Se sei un proprietario di casa con un immobile in locazione e concedi la riduzione dell’affitto al tuo locatario, puoi chiedere il bonus affitto. Vediamo come funziona.
Che cos’è il bonus affitto
È un bonus previsto dal Decreto Ristori che riguarda i proprietari che riducono l’affitto di un immobile ad uso abitativo. Per usufruirne bisogna presentare una domanda ed essere in possesso di una serie di requisiti.
I requisiti
Per ottenere il bonus affitto il locatore deve essere in possesso dei seguenti requisiti:
- deve aver accordato la riduzione del canone d’affitto nel periodo 25 dicembre 2020-31 dicembre 2021
- deve aver stipulato il contratto di affitto almeno dal 29 ottobre 2020
- l’immobile deve essere ubicato in un Comune ad alta tensione abitativa e per l’affittuario deve essere l’abitazione principale.
Quando e come presentare la domanda
Per presentare la domanda c’è tempo fino al 6 settembre 2021.
La domanda va presentata online
Nella domanda va inserito:
- il codice fiscale
- l’IBAN del conto corrente bancario/postale su cui far accreditare il bonus
- i dati del contratto oggetto di rinegoziazione
- la data di inizio e fine del nuovo canone
- l’importo del canone annuo prima e dopo la rinegoziazione
- la quota di possesso dell’immobile del proprietario.
La domanda in parte sarà precompilata dall’Agenzia delle Entrate e va inviata in maniera autonoma online attraverso la propria riservata sul portale dell’Agenzia oppure tramite un intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale del locatore.
A quanto ammonta il bonus
Il contributo è pari al 50% dell’ammontare complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione, con un tetto massimo di 1.200 euro.
Per saperne di più, clicca qui
