Novità per l’attestazione di prestazione energetica, meglio conosciuta come APE, da produrre per affittare o compravendere casa.
Le ha introdotte il decreto Destinazione Italia. Ecco cosa cambia e cosa rimane.
Cosa cambia
La mancata produzione dell’attestato non determinerà più la nullità del contratto di affitto/compravendita, ma una sanzione fino a 18mila euro. Pertanto una copia dell’APE va obbligatoriamente allegata pena la sanzione
Cosa rimane
L’obbligo di inserire nel contratto la clausola indicante la dichiarazione di aver ricevuto l’APE. L’obbligo vige per i seguenti tipi di contratto: compravendita immobiliare, atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso, nuovi contratti di locazione di edifici soggetti a registrazione.
Controlli
Saranno condotti dalla Guardia di Finanza o dall’Agenzia delle Entrate
ATTENZIONE: nel caso di trasferimento di immobili a titolo gratuito, il decreto Destinazione Italia non fa alcun riferimento all’APE.
