Forse non tutti sanno che i soldi dati all’agenzia
immobiliare quale intermediario nella compravendita di un immobile possono
essere detratti nella dichiarazione dei redditi (730, Unico).
Quali
vincoli per usufruire della detrazione
Due sono i vincoli:
1.
Acquisto
dell’immobile concluso o comunque registrazione del compromesso
2.
Iscrizione
dell’agente immobiliare nell’elenco degli agenti.
Ammontare
della detrazione
·
Il 19% delle
spese sostenute
Tetto
massimo delle spese
·
1.000 euro.
Ciò significa che per una somma di 1.000 euro, si possono recuperare 190 euro.
Immobili
cointestati: come cambia la detrazione
·
Immobile cointestato e fattura cointestata: le spese per l’agenzia dovranno essere ripartite
in percentuali proporzionali alle quote di proprietà.
·
Immobile cointestato e fattura intestata ad un solo
proprietario: per poter effettuare
la detrazione in modo proporzionale, la fattura va integrata con i dati dei
comproprietari
Immobile
intestato ad un solo proprietario e fattura cointestata: per far usufruire la detrazione solo al
proprietario, la fattura va integrata specificando che le spese di
intermediazione immobiliare sono state sostenute solo da uno degli intestatari
della fattura.
