È
appena entrato in vigore il nuovo APE, l’attestato di
qualificazione energetica. Dal 1° ottobre, per la compravendita di
un immobile, ma anche per la sua locazione, il proprietario dovrà
produrre il nuovo APE.
MA
IN CHE COSA CONSISTE IL NUOVO RESTYLING?
Le
novità riguardano:
-
i
consumi energetici -
le
classi energetiche -
APE
negli annunci immobiliari
Consumi
energetici
Oltre
alla qualità energetica dell’immobile, verranno inseriti anche i
dati sul contenimento dei consumi energetici per: riscaldamento,
raffreddamento, emissioni di anidride carbonica ed energia esportata.
Classi
energetiche
Diventano
10 e vanno dalla A4, che è la più efficiente, alla G, che è la
meno efficiente. Pertanto le classi energetiche saranno le seguenti
in ordine decrescente di efficienza:
-
A4
-
A3
-
A2
-
A1
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Annunci
immobiliari
Come
per le compravendite/affitti di locali commerciali, diventa
obbligatorio anche per le compravendite e le locazioni di immobili
l’inserimento dell’
“etichetta” dell’APE con l’indicazione della prestazione
energetica dell’abitazione.
ALTRE
COSE DA SAPERE
Classe
energetica nuovi edifici
-
La
classe energetica minima richiesta è la: B
Chi
ha l’obbligo di produrre l’APE
L’obbligo
è sempre del proprietario sia
-
nel
caso di vendite -
nel
caso di trasferimento di immobili a titolo gratuito -
nel
caso di nuova locazione
Validità
massima dell’APE
-
10
anni, se sono rispettate tutte le prescrizioni normative
vigenti per le
operazioni
di controllo di efficienza energetica
L’APE
deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione sia
edilizio che di impianti che modifica la prestazione.
Entrata
in vigore nuovo APE
-
Giovedì
1° ottobre 2015.
